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¿Comprar casa Nueva o Usada? Estas son las ventajas y desventajas

Dated: February 24 2021

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¿Comprar casa nueva o usada? estas son las ventajas y desventajas

Parece lógico ¿verdad? Pero decidir entre comprar una casa totalmente nueva o un inmueble usado, no se reduce a la creencia de que lo nuevo es mejor, no siempre es así. Por ello, aquí podras ver ambos lados de la moneda para que puedas considerar otros aspectos y decidas qué es lo que realmente te conviene.

 

Ventajas comprar una casa nueva

 

- Este tipo de propiedades no requerirá cambios inmediatos, pues todos los sistemas como el hidráulico y eléctrico serán nuevos.

- Desde la compra existe la posibilidad de hacer la casa a la medida, ajustada a tus gustos y necesidades con respecto a los materiales y acabados.

- Muchos condominios nuevos incluyen servicios como piscinas y gimnasios, por lo que no tendrás que preocuparte por instalar nuevos.

- Existe un menor riesgo de tener problemas con el título de propiedad.

- En muchas ocasiones, las instalaciones de suministro energético tendrán que cumplir con varios requisitos ecológicos, por lo que puedes gastar menos en los servicios.

Desventajas de comprar una casa nueva

- Al ser el primer dueño, el desembolso de dinero será mayor.

- Actualmente, los gastos adicionales de constructores o desarrolladores son del 1.75% del precio de venta.

- La ubicación podría estar fuera de las principales urbes, por lo que hay que pensar en el tiempo de transporte.

- Usualmente tienes que esperar a que terminen de construir la casa.

Ventajas de comprar una casa usada

- El precio de este tipo de propiedades suele ser menor que el de las nuevas y se puede negociar.

- Las casas ya construidas pueden llegar a tener más espacio para toda la familia.

- Es posible hacer remodelaciones sin ningún problema, algo que a veces no se puede cuando el inmueble es nuevo.

- La ubicación es importante, pues son construcciones que pueden estar dentro de zonas urbanas y con acceso a todo tipo de servicios.

- Puedes mudarte inmediatamente.

Desventajas de comprar una casa usada

- Es posible que se tengan que realizar gastos de remodelación por deterioro de la propiedad.

- El tiempo de remodelación podría ser mayor al esperado si los daños son grandes.

- Pueden surgir desperfectos que generen gastos inesperados.

- Hay que tomar en consideración la antigüedad de la construcción, para ver si necesitará mantenimiento a corto, mediano o largo plazo.

 

Si te interesa recibir más ideas y consejos que puedan ayudarte a tomar una desicion y alcanzar la meta de tener tu casa propia,  contactame.

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