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Comprar VS Rentar

Dated: October 1 2020

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Comprar vs Rentar

 

¿Qué es mejor comprar o rentar? Es una pregunta que siempre me hacen y mi respuesta es: cada caso es particular y son varios los aspectos que tenemos que tomar en cuenta para saber qué es lo adecuado en este momento. En la siguiente lista encontrarás las ventajas y desventajas.

  

Adicionalmente debido a los intereses bajos que actualmente tiene el mercado, el pago mensual al comprar una propiedad es inferior a su renta, les podemos presentar los siguientes dos ejemplos:

1.-  Propiedad : Townhouse , código postal 33183, 3 habitaciones / 2 baños, 1,308 sqf     

Compra: Precio compra: $290,000

Impuesto: 4,104 $/año

Asociacion : 60 $/mes

Seguro 2,000 $/año

Pago mensual prestamo : $1,142 $ /mes ( incluye seguro de la hipoteca)

Pago mensual impuestos, seguro asociación: 748 $/mes

Total pago mensual: $1,890.00

 

    Renta: $2,100 $/mes

    Comprar es 10% más económico que rentar.

 

2.- Propiedad: Apartamento, código postal 33183, 3 habitaciones  2.5 baños , 1,220 sqf 

 Compra: Precio compra: $205,000

Impuesto: 2,604 $/año

Asociación : 280 $/mes

Pago mensual prestamo : $811 $ /mes ( incluye seguro de la hipoteca)

Pago mensual impuestos, seguro asociación: 624 $/mes

Total pago mensual: $1,435.00

 

    Renta: $1,700 $/mes

    Comprar en un 15.6 % más económico que rentar.

 

Comprar una casa es más económico que rentar, adicionalmente te ayudará a construir el crédito, ya que puedes tener un mejor historial si tienes disciplina y compromiso con el pago. ¡Tu casa, tu estilo!  al comprar una casa también tienes el poder de planificar cambios a futuro. ¡Animate y contactanos!

 



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