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Diferencias entre Pre-calificado y Pre-aprobado

Dated: February 27 2021

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Diferencias entre Pre-calificado y Pre-aprobado

Cuando piensas que estas listo para comprar una propiedad , el primer paso antes de visitar casas es comunicarse con un banco o prestamista para saber si se califica.

 

Es importante saber si se califica o no para el préstamo, por cuanto sería y qué tipo de programa es el mejor para ti. Este es un proceso muy simple. Obtener una calificación previa (pre-calificación) o una aprobación previa (pre-aprobación) para un préstamo hipotecario te brinda información más concreta sobre lo que puedes y no puedes pagar. Esto es lo que significan estos términos:

 

 Pre-calificación

Obtener pre-calificación para un préstamo es muy fácil. Es una evaluación inicial para asegurarse de que tu crédito sea bueno para proceder con una compra. Le proporcionas al prestamista tus ingresos aproximados, la cantidad de deuda que tienes y cualquier otro detalle importante de tu historial crediticio.

 

El prestamista usa estas cifras para calcular la cantidad de dinero que podría ser elegible para pedir prestado. El prestamista puede proporcionarte una carta de precalificación, que contiene más detalles sobre la probabilidad de obtener un préstamo.

 

Sin embargo, toda la información que proporciones durante la precalificación está sujeta a verificación por parte del prestamista cuando envíes tu solicitud de préstamo real. No hay garantía de un préstamo hipotecario, ya que tu situación financiera no ha sido verificada.

 

Pre-aprobación

La pre-aprobación significa que tu situación financiera ha sido verificada por el prestamista. Es más complicado que la precalificación, pero aún así es relativamente simple. Deberás completar una solicitud de préstamo hipotecario y proporcionar la documentación de respaldo necesaria. El prestamista examinará tu situación financiera (tu informe de crédito, tu historial de empleo, tus ingresos) y decidirá qué tasa de interés ofrecerte y la cantidad máxima que se te permitiría pedir prestado.

 

 Aunque la pre-aprobación te brinda más certeza que la pre-calificación, tampoco garantiza un préstamo hipotecario. La aprobación final implica otras condiciones, como una evaluación de la propiedad que deseas comprar (avalúo) o una que te gustaría renovar.

 Antes de hacer planes para comprar una propiedad, asegúrate de saber cuánto puedes pedir prestado. Habla con tu prestamista y obtén un análisis profesional de tu situación financiera.

 Estoy aquí para hacer la compra de tu casa sencillo y fácil. Si deseas comprar una vivienda ahora o en el futuro contáctame

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